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PROCEDURA PER LA LOCAZIONE
Sul sito si trovano la disponibilità dei posti letto, i prezzi, la descrizione degli immobili, l'elenco dell'arredamento, la posizione in mappa della città e la pianta dell'appartamento, le fotografie e i video che mostrano al completo gli immobili.
Per PRENOTARE la locazione di un posto letto è necessario :
1. stipulare il contratto via whatsapp al numero in homepage
2. pagare la cauzione pari ad UNA sola mensilità che vale anche come prenotazione e sarà restituita a fine locazione
Si compiono i seguenti passaggi:
1) se il conduttore ha deciso di prenotare potrà ricevere una bozza del contratto (in lingua inglese o italiana).
2) il conduttore fornisce carta di identità o passaporto, l'indirizzo di residenza, la certificazione dell'università di essere studente di università / erasmus / dottorato / master / post-dottorato per il periodo della locazione.
3) il conduttore fornisce il codice fiscale italiano. Se al conduttore NON è ancora stato attribuito il codice fiscale italiano si può lasciare sul contratto lo spazio libero dove è richiesto e il conduttore si impegna a comunicarlo appena lo riceve in modo da poterlo inserire.
4) si invia al conduttore il contratto definitivo in lingua italiana completo di tutti i dati sensibili.
5) il conduttore firma a fine pagina TUTTE le pagine del contratto e alla fine dello stesso sotto le due scritte "conduttore" e reinvia il contratto.
6) il contratto contiene tutte le informazioni necessarie per gestire la locazione.
7) il conduttore effettua il bonifico della cauzione, pari ad UNA sola mensilità, che vale anche come PRENOTAZIONE, che sarà restituita a fine locazione, con le modalità descritte in contratto. Il conduttore NON invii foto del bonifico effettuato, il locatore lo vedrà sul proprio conto corrente.
8) quando il locatore riceve il bonifico di prenotazione si registra il contratto all'Agenzia delle Entrate.
9) si invia al conduttore la Ricevuta della avvenuta registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate.
10) il conduttore viene inserito nel gruppo whatsapp dell'appartamento in modo da poter contattare, se lo desidera, gli altri conduttori.
11) prima dell'inizio della locazione il conduttore comunica la data del suo arrivo e riceve indicazioni precise per il ritiro delle chiavi.
12) prima della consegna delle chiavi il locatore deve aver ricevuto anche il bonifico della PRIMA mensilità. Il conduttore NON invii foto del bonifico effettuato, il locatore lo vedrà sul proprio conto corrente.
13) per altri eventuali documenti si effettua la consegna soltanto DOPO il ritiro delle chiavi da parte del conduttore e quindi alla effettiva presa di possesso del posto letto.
14) per un'eventuale VISITA in presenza dell'immobile scrivere al numero in homepage; quando possibile sarà organizzata una visita e ne saranno informati gli interessati.
PREZZI
AFFITTI DA PRIVATI SENZA SPESA PER LA MEDIAZIONE DI AGENZIA
NESSUNA SPESA PER LA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO ALL'AGENZIA DELLE
ENTRATE
I PREZZI SI TROVANO NELLA PAGINA POSTI LETTO LIBERI
Sul sito si trovano la disponibilità dei posti letto, i prezzi, la descrizione degli immobili, l'elenco dell'arredamento, la posizione in mappa della città e la pianta dell'appartamento, le fotografie e i video che mostrano al completo gli immobili.
Per PRENOTARE la locazione di un posto letto è necessario :
1. stipulare il contratto via whatsapp al numero in homepage
2. pagare la cauzione pari ad UNA sola mensilità che vale anche come prenotazione e sarà restituita a fine locazione
Si compiono i seguenti passaggi:
1) se il conduttore ha deciso di prenotare potrà ricevere una bozza del contratto (in lingua inglese o italiana).
2) il conduttore fornisce carta di identità o passaporto, l'indirizzo di residenza, la certificazione dell'università di essere studente di università / erasmus / dottorato / master / post-dottorato per il periodo della locazione.
3) il conduttore fornisce il codice fiscale italiano. Se al conduttore NON è ancora stato attribuito il codice fiscale italiano si può lasciare sul contratto lo spazio libero dove è richiesto e il conduttore si impegna a comunicarlo appena lo riceve in modo da poterlo inserire.
4) si invia al conduttore il contratto definitivo in lingua italiana completo di tutti i dati sensibili.
5) il conduttore firma a fine pagina TUTTE le pagine del contratto e alla fine dello stesso sotto le due scritte "conduttore" e reinvia il contratto.
6) il contratto contiene tutte le informazioni necessarie per gestire la locazione.
7) il conduttore effettua il bonifico della cauzione, pari ad UNA sola mensilità, che vale anche come PRENOTAZIONE, che sarà restituita a fine locazione, con le modalità descritte in contratto. Il conduttore NON invii foto del bonifico effettuato, il locatore lo vedrà sul proprio conto corrente.
8) quando il locatore riceve il bonifico di prenotazione si registra il contratto all'Agenzia delle Entrate.
9) si invia al conduttore la Ricevuta della avvenuta registrazione del contratto all'Agenzia delle Entrate.
10) il conduttore viene inserito nel gruppo whatsapp dell'appartamento in modo da poter contattare, se lo desidera, gli altri conduttori.
11) prima dell'inizio della locazione il conduttore comunica la data del suo arrivo e riceve indicazioni precise per il ritiro delle chiavi.
12) prima della consegna delle chiavi il locatore deve aver ricevuto anche il bonifico della PRIMA mensilità. Il conduttore NON invii foto del bonifico effettuato, il locatore lo vedrà sul proprio conto corrente.
13) per altri eventuali documenti si effettua la consegna soltanto DOPO il ritiro delle chiavi da parte del conduttore e quindi alla effettiva presa di possesso del posto letto.
14) per un'eventuale VISITA in presenza dell'immobile scrivere al numero in homepage; quando possibile sarà organizzata una visita e ne saranno informati gli interessati.
PREZZI
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ENTRATE
I PREZZI SI TROVANO NELLA PAGINA POSTI LETTO LIBERI
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